Пришел листопад, а с ним и резкое подорожание квартир. Интенсивный
рост цены в сегменте “дешевых предложений” от 450дол до 600дол за
однокомнатные квартиры вызван большим разрывом между спросом и
предложением, разница почти в три раза против предложений. Естественно,
что при таком интересе со стороны студентов, сезонных рабочих, молодых
специалистов, хозяева недвижимости диктуют свои условия. Не только
повышают цену еще в процессе обработки заявки, но еще очень
избирательно подходят к подбору жильцов. Итак, с приходом осени,
закончилась стабильность на рынке аренды квартир в Москве.
Аренда квартир в Москве начинает пользоваться все большим спросом.
Вместе с тем, клиенты, готовые заплатить 500-600долларов за
однокомнатную квартиру, вправе требовать за эти деньги соответствующего
качества, предлагаемой в аренду квартиры. Правда, цена не всегда
соответствует качеству. Ведь, чистота квартиры, качество ремонта и
состояние мебели величины очень относительные. Что прекрасно для
одного, ужасно для другого.
Двухкомнатной квартиры тоже возросли в цене. Психологический рубеж
500дол давно пройден, цена 600дол является стартовой. Аренда квартиры в
Москве дешевле – уже редкость. Да и по такой цене предложений немного,
в основном это квартиры со смежными или изолированными комнатами, но с
кухнями не более 8кв м, в пяти и девятиэтажных домах. Так же за 600дол
еще можно успеть стать временным хозяином, арендованной
квартиры улучшенной планировки, но на первом этаже. Если повезет, то и
в новостройке с ремонтом от застройщика, но без мебели и телефона можно
арендовать квартиру в Москве с приличным метражом.
Вывод таков: однокомнатных квартир дешевле 500дол, и двухкомнатных
квартир дешевле 600дол – крайне мало. Аренда квартиры в Москве дешевле
– большая удача.
Правда, если долго и тщательно искать, если у Вас много времени на поиски то, конечно, можно найти квартиру и дешевле.
Дешевизна не всегда оказывается выгодной. Можно нарваться и на
мошенника, выдающего себя за хозяина, арендованной им самим квартиры в
Москве. Но если Вы работаете с агентством недвижимости, то вероятность
оказаться обманутым, практически, равна нулю. Ведь там работают
профессионалы в области недвижимости. Они не позволят обмануть себя и
Вас, лжехозяину арендованной квартиры в Москве.
Конечно, огромное значение имеет и месторасположение квартиры.
Аренда квартир на окраине Москвы всегда намного дешевле центральных
районов. Квартира за пределами МКАД – еще дешевле. Но цена для многих
более важный фактор, чем район Москвы, где расположена арендованная
квартира. Имеет значение и наличие мебели, балкона, телефона и т.д.
Выбор за Вами где Вам жить. Было бы время и желание, а квартиру найдете, где угодно.
Спрос на трехкомнатные квартиры меньше, но тоже стабильно
устойчив. Аренда квартиры в Москве от 700дол и выше, не всем по
карману, но желающих тоже достаточно. Предложений по такой цене в
спальных районах много. Качество арендуемой квартиры на окраинах Москвы
в этом ценовом диапазоне вполне приемлемое.
Аренда квартиры по цене 900-1100дол предполагает очень высокое
качество жилья, но не в центре, конечно, но и не на окраинах
Москвы. Новостройки, с хорошим ремонтом, с полным комплектом бытовой
техники, с новой сантехникой. Наверное, только в этом сегменте можно
наблюдать относительную стабильность предложений. Согласитесь, что
многодетных и многочисленных семей значительно меньше, чем
малочисленных.
Сама аренда квартир в Москве дело непростое и хлопотное. Оно не
терпит суеты, но многие ездят на просмотры жилья без денег, думая, что
на раздумье у них будет несколько дней, но сколькие на этом обжигаются.
Сообщив, что согласны на вчерашний вариант, а он уже занят другими.
Опоздали, кто-то оказался проворней и решительней.
Если, арендуемая квартира в выбранном районе Москвы Вас
устраивает, нужно хотя бы оставить залог. Аренда квартир в Москве на
следующий день после просмотра – обычное дело. Внесенный залог за
подходящее Вам жилье, практически 100% гарантия, что арендодатель Вас
дождется.
На что следует обратить особое внимание при аренде квартир в
Москве, так это на документы арендодателя. Он должен предоставить:
паспорт с пропиской в этой квартире, или свидетельство о праве
собственности жилья (оригинал), не забудьте о письменном согласии
совершеннолетних совладельцев на сдачу в аренду квартиры.
Аренда квартиры в Москве через наше агентство не отберет у Вас
много сил и времени. Мы поможем Вам арендовать квартиру в нужном Вам
районе Москвы в кратчайшие сроки на выгодных для Вас условиях.
При полном или частичном использовании материалов ссылка на PRAKTICUM обязательна, с полным сохранением ссылок. |
Сниму-Сдам 
М
П
