|
Если Вы зашли на эту страничку сайта значит, Вы решили сдать или
снять комнату. Эта задача не так легка, как может показаться на первый
взгляд. Если Вы впервые решаете вопросы, связанные с тем, чтобы сдать
или снять комнату, то мы надеемся, сможем дать Вам немало полезных
советов.
Начнем с тех, кто хочет снять комнату. Первое заблуждение, которое
преследует многих приезжих, да и не только, помните - снять комнату,
это не значит – жить в двухкомнатной квартире с закрытой второй
комнатой. Это – миф. Таких двухкомнатных квартир, с закрытой второй
комнатой, сдается, конечно, очень много, но по цене однокомнатной
квартиры, а не по цене комнаты.
Снять комнату, означает жить в двухкомнатной квартире с хозяевами
этой квартиры. Жить по их правилам и законам. Необходимо уважать их
покой, соблюдать чистоту и, даже подстраиваться под их ритм жизни.
Снимать комнату приходится, в основном, у одиноких необеспеченных
пожилых людей. Основные требования, которые они выдвигают, желая сдать
комнату – это, чтобы Вы никого не водили в гости и работали полную
рабочую неделю.
Мало кто пустит к себе более двух людей. Даже речи не может быть о
том, чтобы снять комнату втроем, особенно с ребенком. Даже двоих
взрослых готовы брать далеко не все. Проще всего снимать комнату
одиноким. Затем, по легкости заселения, идут семейные пары, затем две
девушки (женщины), затем двое мужчин.
Вредные привычки (пить, курить), многие хозяева не допускают. Это
может стать препятствием, для желающих снять комнату. Хотя многие
хозяева сами курят и с этой привычкой найти комнату, довольно просто. С
привычкой – пить, снять комнату, практически невозможно. Хотя, очень
велика вероятность, оказаться у пьющего хозяина.
Еще можно снять комнату в коммунальной квартире, тут все проще.
Одно дело жить и подстраиваться под хозяев квартиры, совсем другое –
жить с соседями, равными с Вами в правах. Но коммуналка всегда стоит
дороже комнаты, да и найти их во много раз труднее. Ведь, это должна
быть квартира с несколькими лицевыми счетами, принадлежать разным
хозяевам, и они должны все хотеть сдавать свои комнаты.
Вот тут допустим вариант, снять комнату в коммуналке втроем, и
даже с ребенком. Если не удается снять комнату в коммунальной квартире
в том районе, где Вам удобно жить, то не стоит отчаиваться. Если у Вас
есть друзья, которые тоже ищут комнату, то можно с ними
скооперироваться, и найти отдельную двухкомнатную квартиру, оплачивая
ее пополам. По деньгам выйдет, почти то же, что и снять коммуналку, но
с друзьями жить приятнее.
Снимать комнату, накладнее, но безопаснее и быстрее через
агентство недвижимости. Практически, во всех агентствах имеется черный
список неблагонадежных хозяев комнат. То есть, пьющих, выгоняющих
жильцов через несколько дней без возврата денег, да и просто, не дающих
спокойно жить. Пытаясь снять комнату самостоятельно, вероятность
нарваться на таковых, достаточно велика. Не искушайте судьбу.
Прежде чем снять комнату, обязательно узнайте все требования,
выдвигаемые к Вам хозяином квартиры. Будет ли у Вас ключ, закрывается
ли комната, можно целый день быть дома в Ваши выходные дни, можно
готовить, пользоваться холодильником, как часто можно купаться, если
нет в комнате телевизора, можно ли заходить иногда в комнату к хозяину
и смотреть телевизор, приводить редко друзей и т.д. На какой срок можно
гарантированно снять комнату? Важно помнить, что это не гостиница, и не
забывайте убирать в комнате и в местах общего пользования.
Теперь дадим советы тем, кто решил сдать комнату. Первое, что Вы
должны решить: за сколько и кому хотите сдать комнату. Кого хотите
видеть рядом с собой. Ведь, как бы много Ваши жильцы не работали, все
равно Вам придется с ними общаться, считаться, поэтому, прежде, чем
пускать жильцов, приглянитесь к ним, постарайтесь побольше узнать о
них, ведь совместное проживание с чужим человеком дело нешуточное,
порой со своими близкими людьми жить непросто.
Сдавать комнату удобнее одному человеку Вашего пола. Как правило,
легче найти общий язык, и дольше живут. Если хотите сдать комнату
дороже - пускайте двоих. Не сдавайте комнату незнакомым друг другу
людям, лучше супругам или друзьям.
Сдавать комнату лучше через агентство недвижимости. Оставляя
заявку в агентстве, укажите все требования к будущим жильцам: пол,
количество людей, все Ваши пожелания, не забудьте указать станцию
метро, улицу, где сдаете комнату, а также этаж, метраж, закрывается ли
комната на ключ или нет, что есть в комнате и т.д.
Итак, небольшой вывод. Как те, кто сдает комнату, так и те, кто
снимает комнату, в определенной степени рискует. Как правило, и те, и
другие - люди с небольшим достатком денег. Уважайте друг друга. И
временные трудности, вынуждающие Вас снимать или сдавать комнату, будут
Вами с достоинством преодолены. В совместном проживании главное:
миролюбивость, терпимость, коммуникабельность.
Помогать людям сдавать и снимать комнаты это – наша профессия. Мы сможем помочь Вам.
|
Сниму-Сдам 
М
П
